Lakáshiteleseken segít az önkormányzat -Budaörsi Hírnök számából
Kamatmentes hitellel támogatja az önkormányzat a nehéz
helyzetbe jutott lakáshiteleseket – döntött a képviselő-testület. A támogatás
legfeljebb egymillió forint lehet.
A nehéz helyzetbe jutott lakáshitelesek támogatási lehetőségeivel
2009. július 16-án foglalkozott először a képviselő-testület. Ekkor úgy
döntött, megvizsgálja, hogy hogyan lehetne támogatni a hátralékkal rendelkezőket,
és erre alternatívákat dolgoztat ki a hivatallal.
Az akkori döntés előzménye, hogy három olyan megkeresés
érkezett a hivatalhoz, amelyben budaörsi lakosok az önkormányzat segítségét
kérték, mivel veszélybe került a lakhatásuk. Másrészt a kormány előzőleg több
szabályozásról is döntött az érintettek megsegítése érdekében.
A 2009. augusztus 21. napján hatályba lépett 2009. évi
XLVIII. törvény módosítása értelmében az önkormányzatot elővásárlási jog illeti
meg a beköltözhető állapotban értékesítendő lakóingatlan bírósági és közigazgatási
végrehajtási árverése, valamint nyilvános pályázati értékesítése során.
A 2009. július. 28. napjától hatályos, 2009. évi IV.
törvény, valamint a végrehajtásra kiadott a lakáscélú kölcsönökre vonatkozó
állami készfizető kezesség igénybevételének és beváltásának feltételeit
szabályozó 154/2009. (VII. 23.) Korm. rendelet értelmében azok, akik a válság
miatt, önhibájukon kívül elvesztették munkahelyüket, illetve azok, akik
munkaviszonyban állnak, de fizetőképességük érdemben romlott, átmenetileg két
évre fizetési könnyítést vehetnek igénybe áthidaló kölcsön formájában a
hitelintézettől, az állam pedig kezességvállalással támogatja ebben az adóst.
Az első lehetőséget egyelőre nem támogatta a képviselő-testület
2009. szeptember 23-ai ülésén. Pozitív döntést hozott ezzel szemben arról, hogy
kamatmentes kölcsönt nyújtson az eredeti és a válság miatt megemelkedett
törlesztőrészlet különbözete erejéig.
Ezt a támogatási formát azok vehetik igénybe, akik nem
jogosultak a kormányrendelet felhatalmazása alapján nyújtható áthidaló
kölcsönre.
Az önkormányzat visszatérítendő kölcsönt nyújt a rászorultak
számára, legfeljebb egy millió forint erejéig, két évre, mégpedig oly módon,
hogy a 2008. szeptember 30-a után megnövekedett törlesztés megemelkedett részét
egyenesen a banknak utalja.
A támogatást két év múlva kell elkezdeni törleszteni az
önkormányzat felé, öt év alatt.
Az igénybevétel feltételeinek meghatározása során az
önkormányzat figyelembe vette a törlesztés mértékét is. Eszerint a kérelmező
háztartásában élő személyek egy főre jutó havi nettó jövedelme, a hitelszerződés
megkötésekor rögzített havi törlesztő részlet levonását követően nem haladhatja
meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének két és félszeresét, ami
jelenleg 71 250 forint. Az elbírálás során vizsgálják azt is, hogy van-e a
kérelmezőnek vagyona. Legfeljebb egy, hárommillió forintot meg nem haladó
forgalmi értékű gépkocsi lehet például a kérelmező háztartásában, amit a
munkavégzéshez használ, ahhoz, hogy még megkaphassa a támogatást.