Hónapok óta izgatja Jászberény közvéleményét, hogy mi lesz a csemegetömb helyén, mikor újul már meg a terület, mikor tűnik el végre az a városcsúfító romhalmaz, ami jelenleg Jászberény szégyene. Hetek óta folyik a politikai küzdelem is a jobb és bal oldal között. A megoldáshoz közelinek tűnő azonban a helyzet, mert a szombathelyi székhelyű Bereczki Kft. szívesen venné kézbe az ügyet, és építene egy üzletközpontot a város központjában. Ehhez a terület tulajdonosaival már egyezségre jutott.

A beruházó terveiről, elképzelésiről szerveztek fórumot április 29-én estére. Az érdeklődés igen szerény volt, a korábbi hetek ismert „harcai” nyomán. Eljöttek a Bereczki Kft. vezetői, a tervező, a főépítészünk, az önkormányzat több tagja. A fórumot Tamás Zoltán, a városfejlesztési bizottság elnöke vezette, aki már eddig is sokat „harcolt” a Bereczki Kft. által felvázolt lehetőség valóra váltása érdekében.

Alvári Csaba főépítész röviden összefoglalta a csemegetömbbel kapcsolatos eddigi próbálkozásokat. A Bereczki Kft. koncepcióját azért tartotta elfogadhatónak, mert a területből el lehetett venni kerékpárútnak, járdának és a Zirzen Janka utca felől a mélygarázsba való be- és kijáráshoz szükséges közlekedéshez. Ez a város érdekét szolgálja.  Arról is beszélt, hogy a terület négy tulajdonosa közül bármelyik építhetne valamit, s akkor egy új helyzet adódna. Most azonban egy komplex beruházás valósulhat meg a Bereczki Kft. közreműködése nyomán. A megismert elképzelés jól megtervezett, stílusos, amin lehet finomítani, az igényekhez igazítani. A cég eddig is nyitott volt a javaslatokra, együttműködőek, hiszen számukra ez üzleti érdek is.

Litkei Tamás, a Bereczki Kft. építésze – aki  a tanulmánytervet készítette – részletesen ismertette, mit is képzelnek el ezen a területen. A város építészeti arculatába illeszkedő látványt szeretnének elérni. Azaz, a csemegetömbben a földszinten üzletek, az emeleti, tetőtéri részen pedig lakások lennének, ahogy az volt korábban is.  A terület belső részében zöldfelület is lenne, sőt újdonságként zöldtetős megoldást is álmodtak. A komplexum alatt 160 férőhelyes mélygarázs lenne. A már beérkezett javaslat szerint módosították is az eredeti koncepciót, s a Bercsényi, illetve a Dózsa György útra is ki lehetne hajtani a garázsból.

A cég vezetője Bereczki László arról beszélt, hogy a beruházást projekt-hitelből tervezik megvalósítani. Cégük stabil gazdasági háttérrel bír, a jászberényihez hasonló vállalkozásuk volt már. A kivitelezés során a helyi építési vállalkozásokat is szeretnék bevonni pályáztatással. A terveket természetesen egyeztették a városi szakemberekkel, de javaslatokra nyitottak, a fórumra is azért jöttek örömmel, hogy a jogos igényeket felmérjék, az újabb ötleteket megismerjék. Az üzleteket, a lakásokat el szeretnék adni, s a vevők igényéhez alkalmazkodva szeretnék azokat kialakítani.

A fórum furcsa fordulatot vett Mehmet Öztürk török származású építési vállalkozó felszólalásával. Ő ugyanis azt mondta, Jászberénynek egy plázára lenne szüksége, nem pedig arra, amit a Bereczki Kft. elképzel. A város lakosai elutaznak Pestre, hogy plázába mehessenek. Este kiürül a főtér, nincs élet a városban. Ha pláza épülne, lenne hová menni. Egy befelé forduló, a belső tereket jól kihasználó funkciójú épület kellene a csemegetömb helyére – mondta.

Ezen aztán jól elvitatkoztak a jelenlévők. A terület tulajdonosaival egyezségre jutott Bereczki Kft. a jászberényi igényeket igyekezett figyelembe. Hozzájuk az a kérés érkezett, hogy a területen üzletek, lakások lehetségesek. Ők egy ilyen projektre vállalkoztak, aminek a végén befektetésük hasznát is szeretnék majd élvezni. Többen úgy gondolták, nem kell ide pláza. Egy helyi vállalkozó úgy fogalmazott: végre elindult valami. Az is kiderült, az egész elképzelés sikere attól függ, hogy a helyi vállalkozók milyen funkciókat visznek oda, s a jászberényiek milyen életet visznek bele. Volt, aki a török építésznek is „beszólt”, aki később el is távozott fórumról, mert talán csak két jelenlévő támogatta a plázatervet. Bereczki László csalódottsága kissé enyhült, amikor érdemi kérdések is szóba jöttek. Egy-egy üzlet belső kialakításáról esett szó, s arról, hogy a konkrét kiviteli terveket úgy alakítják, ahogy az adott üzletet, lakást a vásárlója kívánja. Szóba került, hogy lesz ott élelmiszer-áruház, lehetnek kis butikok, bank, kávézó. Persze, csak akkor, ha lesz olyan vállalkozás, mely akar a területen ilyet. Az üzleteket bérelni is lehet majd, de vásárolni is. A lakásokat szeretnék értékesíteni. Az igényektől függően 70 lakást is lehet kialakítani.

A kérdések nyomán kiderült, hogy a legoptimistább számítások szerint 2009 őszén elkezdődhet a még meglévő épületek bontása, s az építkezés 2010-2011-ben megvalósulhat. Ehhez a város képviselő-testülete végre áldását adta csütörtökön.

Publikálta null