|
A panel-programhoz való pályázati lehetőséghez az is szükséges, hogy a helyi önkormányzatok is hozzanak rendeletet. Jászberényben ez novemberben készült el, januárban pedig egy kimunkált program. A társasházak ezért csak idén készíthetnek pályázatot a panel-felújításhoz.
Az ún. panel-programban az iparosított technológiával készült lakóépületek energiatakarékos felújításához biztosít az állami és az önkormányzati támogatást. Jászberényben nincsenek olyan panelházak, mint sok nagyvárosban, de az iparosított technológia kritériumainak sok épület megfelel. Bérházak zöme a hatvanas évek végén, a hetvenes években készültek, megértek egy alapos felújításra. Városunkban 97 tömbház van, s a panel-programba 60 épület bekerülhet, ez 1483 lakást jelent. A polgármesteri hivatalban részletesen kimunkálták a lehetséges felújítás költségeit is, s ez a 60 társasház esetében közel 500 millió forint.
Az érdeklődés nagy a városban, ezért sok tudnivalót kell megismerni. Például azt, hogy a társasházak a jászberényi önkormányzathoz nyújthatják be pályázatukat, amit egy – hamarosan felálló – helyi bizottság elbírál, majd a város által támogatott pályázatokkal Jászberény pályázik tovább az Országos Lakásügyi Hivatalhoz (OLEH).
Tízlakásosnál kisebb társasház nem pályázhat. Megkezdett beruházásra támogatás nem igényelhető, a beruházási költség legalább 2/3-nak rendelkezésre kell állni. A tervezett beruházás sorrendje kötött: hőszigetelés, nyílászárók cseréje, épületgépészeti felújítás. A teljes pályázati anyagot a társasházaknak kell elkészíteniük, azaz részletes költségvetéssel, hőtechnikai számításokkal, bizonyos esetekben építési engedéllyel, szolgáltatói engedéllyel kell rendelkezni. A felújítás eredményeként kimutatható energia-megtakarításnak kell lennie.
Lányi László, a városüzemeltetési iroda vezetője néhány hasznos dologra is felhívta a figyelmet. A támogatás szempontjából csak a lakások vehetők figyelembe, az üzletek nem. Csak az energiatakarékos épület-felújítás a cél, vagyis a lakáson belüli munkák – pl: radiátorok cseréje – nem lehet része a pályázatnak. A költségeket valamennyi tulajdonosnak vállalnia kell. Ez konfliktust szülhet azoknál az épületeknél, ahol üzletek is vannak. A pályázó közösségnek közüzemi tartozása nem lehet, ezt is sürgősen rendezni kell. A szükséges társasházi dokumentumok – alapító okirat, SZMSZ, közgyűlési határozat -, valamint a közös képviselő jogosítványainak megléte is nélkülözhetetlen. Az érdeklődések nyomán, mely az irodához befutott, már tapasztalható, hogy vannak társasházak, ahol ezek sincsenek a jelenlegi jogszabályok szerint rendben. Tehát eleve nem tudnak pályázni.
A tervekkel kapcsolatban Lányi László kiemelte, hogy azok egy esetleges elutasítás esetén nem tekinthetők kidobott pénznek. Pályázni ugyanis több éven át lehet, a most elkészülő tervek később is felhasználhatók. A jelenlegi információk szerint a panel-program folytatódik majd, sőt arra is vannak elképzelések, hogy a nem iparosított technológiával épült – pl. tégla falú – tömbházak is bekerülhetnek egyszer a támogatotti körbe, sőt a családi házakra is terveznek kormányzati szinten pályázati lehetőséget az energiatakarékos felújításhoz.
Azt is jó tudni, hogy a kormányzati keret idei összege még nem ismert, s a helyi költségvetést is eztán fogadja el az önkormányzat, tehát nem lehet kikalkulálni, hogy 2006-ban hány ház felújítása kaphat támogatást. Az irodavezető elmondta, látni kell, hogy a jászberényiek nem egymással versengenek majd az állami segítségért, hanem a nagyvárosok panelrengetegeivel.
|
