Kaposváron a panelhelyzet kellőképpen összetett volt az elmúlt években. Először nem támogatta a Fideszes többség a lakóközösségeket, majd – vélhetően a közelgő parlamenti választásokra való tekintettel – beadta derekát, és tízszeresére emelte az erre a célra biztosított forrást. Most azonban ismét veszélyben van a program, és sokan tudni vélik, hogy nem más, mint ismét a politika szól bele a hétköznapi emberek életében. Bizonyos vélemények szerint Szita Károly arra játszik, hogy a kaposvári "panel-kudarcból" merítsen erőt az őszi választásokra.

Helyi Lapok Online: Csornai úr, had kérdezzem meg, hogy mitől ennyire fontos a panel-kérdés, hiszen a kormányzat megadta a megoldás kulcsát a Panel-programmal, és segítséget nyújtott a nehezebb anyagi helyzetben lévőknek a Panel Plusz-programmal.

Csornai Ferenc: Először engedjen meg egy személyes gondolatot! Egész életemben lakótelepen éltem. A hangulatuk egy életre megfogott. Városunkban legalább harmincezer ember él ezekben a lüktető, de néha álmos; máskor kicsit zsúfolt, olykor hangoskodó, de mindig befogadó, nagyon sok kis világban. Egyszerre tudunk sikeres, máskor nehéz helyzetű ismerősökről. Látjuk a padokon üldögélő és sokszor magányos időseket, de azokat a baráti társaságokat is, akik a körülöttük lévő kis parkokban élik közösségi életüket; amíg a fagyos szelek haza nem kergetik őket. Számukra és számomra is ez a „Való Világ”. Mostanában viszont egyre inkább úgy érzem, hogy városunkban, a nem kis erőfeszítésünk nyomán sikerre vitt panel program kivitelezésében döccenők, kátyúk keletkeztek.

HELLO: Úgy érti, hogy a korábbi döntésekkel ellentétben mégsem lesznek a házak felújítva?

Cs.F: Nem, ilyet azért nem mondanék. Minden pályázaton nyertes épület fel lesz újítva. A kérdés az, hogy mikorra? Itt az ősz a nyakunkon, és sokan teljes bizonytalanságban élnek. Nem tudják mire várhatnak a következő hetekben hónapokban.

HELLO: Egy kicsit konkrétabban is hallhatnánk a problémáról?

Cs.F: Tavasszal levelet hozott a posta azoknak a kaposváriak, akik a 2005. évi panelpályázaton eredményt értek el (110 közösség, közel 3300 lakás, bennük több mint tízezren)- a polgármestertől kapták a levelet,- amit még a terület önkormányzati képviselője is aláírt. Ebből a levélből kiderült számukra, hogy nyertek, mely cégek lesznek a kivitelezők, továbbá, hogy a munkák várhatóan mikorra fejeződnek be. Volt, akiknek a határidő bejött és volt, akiknek nem.

HELLO: Vagyis vannak olyan épületek, ahol elkezdték ugyan a munkákat, de még nem fejezték be?

Cs.F: Nem egészen. A kivitelezésre várók egy részének arról sincs fogalma, hogy a munkák egyáltalán mikor kezdődnek el. Így természetesen arról sem, hogy mikorra fejeződnek be, és ebben az évben egyáltalán lesz-e belőle valami? És a legnagyobb gond, hogy ez nem egy-két házat érint, elérheti akár a beruházások harmadát is! Az esetek jelentős részénél a közösségek már befizették az önrészt is, tehát ez nem lehet a késlekedés oka.

HELLO: Ön szerint mi lenne ilyenkor a polgármester feladata? Ő nem tudja elkezdeni a munkákat a vállalkozók helyett.

Cs.F: Természetesen azt én sem várom Szita úrtól, hogy szerszámot fogjon a kezébe, de a tollat ismét felemelhetné, és írhatna egy új levelet, amiben most már a valódi dátum szerepel; meg legalább annyi, hogy: „BOCS, TÉVEDTÜNK”. És persze az új dátumot most már tartani kellene. Ez nem teljesíthetetlen igény, ez jogos elvárás.

HELLO: Említett egy másik gondot is, ami leginkább értelmezési vitát gerjeszt az érintettek és a város között. Beszélne erről?

Cs.F: Igen, és ez a probléma nemcsak fennakadást jelent, hanem akár egész blokkokat zárhat ki a fejlődésből. A polgármesteri hivatal sajátos értelmezése szerint, számos lakóközösség nem pályázhat, mivel a pályázat tárgyát képező területek – egy kivételével – mindegyikében 100%-os tulajdonosi részvételt követel. A megítélésem szerinti hibás álláspont miatt, kikértem az ÖTM Lakásügyi Titkárság állásfoglalását. A nemrég kézhez kapott állásfoglalás szerint, a hivatkozott döntésekhez a határozatképes közgyűlésen jelenlévő tulajdonostársak, egyszerű szavazattöbbségen nyugvó határozata szükséges.

HELLO: Mi a Lakásügyi  Titkárság indoklásának lényege?

Cs.F: Álláspontját a Társasházi Törvényből és a Kormány által kiírt országos érvényű Pályázati Kiírásból vezeti le. Eszerint teljes egyetértésre akkor van szükség – rögzíti az állásfoglalás – ha a közös tulajdon mennyiségét, vagy arányait változtatják meg, vagyis ha épületbővítésről, új épület létrehozásáról döntenek. Ilyenről itt szó sincs, itt elegendő az egyszerű többség a döntéshez, hiszen itt egyértelműen állagmegóvásról, felújításról van szó. Szükségesnek tartom kihangsúlyozni, hogy a Hivatal nyilvánosan, és nagyon rövid határidővel hirdesse ki ezt a hiteles álláspontot. Így Kaposvár lakói közül majd azok is pályázhatnak, akiket az elmúlt időszakban a hibás álláspont miatt eltanácsoltak.

Publikálta null
		Egyetem Kutnyák Zsolt Építőipar TT Kft. Helyilap Kaposvár Online Intézmények Klebelsberg Középiskolai Kollégium - Kaposvár Táncsics Mihály Gimnázium - Kaposvár Kereskedelem Mediterran Udvarház Kft. Kistérségek Kaposvári Kistérség Szolgáltatás Kaposlogisztika Területfejlesztési Önkormányzati Társulások Kaposvár és Környéke Kistérségi Önkormányzati Területfejlesztési Társulás Kaposvár-Somogyjád Térség Vidékfejlesztési Közhasznú Társaság Választókerület(ek) Somogy Megye 01. számú Országos Egyéni Választókerület Somogy Megye 02. számú Országos Egyéni Választókerület