|
Egyelőre keresni kell Magyarországon az olyan kis- és középvárosokat, ahol az önkormányzatok megengedhetik maguknak, hogy építési telkek tucatjait biztosítsák fészekrakást kezdő polgáraik számára. Ajka ilyen.
Hat "akcióterületen" több mint 130 építési telket jelöl ki az önkormányzat. A területek egyike, ahol majd új lakótelep áll egy-két éven belül, az ajkarendeki. Hosszas huzavona után az Ajkait Befektetési Társaság tulajdonába került a ma még mező képét mutató, enyhe emelkedésű, Nyíres utca mögötti domb, amelyen e pillanatban még csak egy középfeszültségű elektromos vezeték halad keresztül. Illetve: a múlt hét derekára párhuzamos műanyag szalagokat is lengetett a borús, enyhén csapadékos időben a márciusi szél. A szalagok egy új utca szélességi vonalait jelképezték, azok a fakarók pedig, amelyek tartották, építési telkek határmezsgyéi voltak.
Összesen ötvenhét családi háznak van itt hely, egészen pontosan 800-1300 négyzetméter közötti telek-lehetőség. A múlt csütörtökön az első huszonkét leendő tulajdonos, az első fecskék gyűltek össze a területátadó ünnepségre. Többségük ifjú házas, akik már ki is választották, hogy az ötvenhét telekből melyik kell nekik. (A dokumentumok átadását-aláírását az eső nem tette lehetővé.)
Megérkezett Schwartz Béla polgármester, az unokáját karján elhozó Pákai Péter rendeki képviselő, egyébként pedig a gazdasági bizottság elnöke és Csite Antal, az Ajkait vezetője is. Rövid köszöntők hangzottak el, majd a Csite pincészetből származó, 2003-as juhfarkkal koccintottak a megjelentek. Ezt követően elindultak a - ma még - mezőn, hogy mindenki ismét szemügyre vehesse a leendő házhelyét, talán néhányan már az építendő házuk sziluettjét is odaképzelték.
Csite Antaltól megtudtuk: elsősorban a kisebb, a 800 négyzetméteres telkekre jelentkeztek. Azért is voltak olyan frissek az érdeklődéssel, mert az a fizetési könnyítés, kedvezmény, amivel most tudnak élni, csak 2005. május 31-ig érvényes. Márpedig nem mindegy, hogy egy házépítés megkezdése előtt mennyit is kell kifizetniük a majdani tulajdonosoknak.
A telkek négyzetméterenkénti ára ugyanis áfástól együtt 6000 forint. A korán ébredőknek azonban a vételi szerződés megkötésekor nem kell az egész vételárat letenniük, hanem abból csak majdnem 2,5 millió forintot. Most a telek áfáját és az áfával csökkentett, úgynevezett nettó vételár negyven százalékát kell kifizetniük. Egy év múlva a telekár 30, újabb egy év elteltével pedig a maradék harminc százalékát. Nos, ez az a kedvezmény, ami - ismételjük - csak május 31-ig él.
A telek árában a víz, a villany (földkábeles!), a szennyvízcsatorna és a gázhálózat is benne foglaltatik, azaz összközművesek - lesznek, még az idén.
Az önkormányzat a többi akcióterületen is hamarosan megkezdi a telekértékesítéseket: áprilisban egy, májusban pedig a "maradék" négy újabb építési területet adja át a leendő tulajdonosoknak.
|
